近期，随着首套房商业贷款年利率降至3.1%，公积金贷款5年以上利率低至2.85%，购房者成本显著降低，青岛楼市在多重政策利好叠加下迎来回暖迹象。据青岛锐理数据统计，2025年3月青岛商品房销售8129套，销售面积118.22万㎡，销售总金额175.51亿元，销售套数、销售面积、金额较上个月均出现大幅上涨，分别上涨134.3%、177.4%和206.0%。数据显示，受销售结构调整的影响，3月签约均价为14846元/㎡，环比上涨10.3%。较去年同期相比，套、面、金同比上涨16.65%、26.32